东莞历来不缺别墅，但东莞好的别墅总是芳踪难觅；东莞历来不缺别墅，但在东莞能够真正经受市场检验的别墅却是凤毛麟角。以前的塘厦半山豪苑是个例外，现在的凤岗三正卧龙山花园可能也是例外。
　　在经过2005年的短暂沉寂后，在业界素有“别墅专家”之称的三正地产又在一个新的战线，率先引燃2006年东莞别墅市场第一炮。“一河两岸”工程及三正卧龙山花园的横空出世，不仅为三正地产赢得了新的发展良机，也首次让凤岗意气风发，作为莞深两地的楼市“新宠”，接受置业者的深切注目。一时间，《深圳特区报》、《东莞日报》、《南方都市报》、《羊城晚报》、《新快报》、深圳电视台、东莞电视台、搜房网等主流媒体都不约而同将自己的视线投向这里，而项目所唤发出来的市场热情更是令人叹为观止。
　　在三正卧龙山花园奠基之前，现场临时会所虽未完成全部布置和装饰工作，但已连日宾客云集，人流如潮，并在3月30日达至高峰。30日一早，临时会所便被纷涌而来的人潮围了个水泄不通。大家对楼盘的兴趣写在一张张急切而兴奋的脸上，每一个人都在一遍又一遍地向现场接待人员咨询着楼盘规划的任何细枝末节。不知从何时开始，私下向现场人员预留个人资料以便在预售开始时能拿到自己中意房号的客人越来越多。开始还只是少数客人的个别行为，当越来越多的客户自发跟进时，现场的火爆让见惯了场面的媒体记者也不由地目瞪口呆。接待人员的一本本楼书资料旋即被客户的个人资料所填满，每个人唯恐稍有迟疑，被他人捷足先登，与看好的房号失之交臂。为照顾每位客人的利益和意愿，最后三正地产不得不临时决定，一位客人只可选择一个房号并接受一次个人资料登记。尽管如此，一个房号被多人相中的情况仍比比皆是。
　　经过30日一天登记之后，三正卧龙山花园拟首批推出的186个单位，就有150多个被客户私下选定，截止现在，186个单位已经全部被客户要求预留，而且因存在一个单位被多人相中的情况，客户累计登记的房号已经排至近500号，堪称凤岗楼市的一个奇迹。
　　一个还在建的项目，为什么能引发如此强烈的市场反响，吸引众多消费者竞相追捧呢？一位吴姓老板告诉笔者，他对三正地产有过一些了解，知道是快速成长起来的一家国家一级房地产企业，也曾到邻近凤岗的三正半山豪苑实地参观过，印象很深。三正卧龙山花园质素上可以媲美半山，整体功能也更加齐备。
　　刘先生是位公务员，看待问题更加理性。他说，三正地产能被政府选定为“一河两岸”工程的主要合作者，其实力背景自然不用怀疑，而“一河两岸”作为政府支持并参与建设的重点工程，建成后是凤岗绝对的城市中心，买这里的物业，放心！
　　现场还有不少三正地产在塘厦、桥头、香港、深圳等地的老客户，他们都是购买三正物业之后的受惠者，因此对三正地产的开发思路、市场眼光和物业价值深具信心。他们相信，像卧龙山这种城市中心的山水别墅，早期买入作长期投资，一定会有较大的成长收益。