十七年“基因”传承　瑞士半山以品质赢得市场

17年“基因”传承，热销从来不偶然

　　三正地产成立17年来，一直秉承着“追求卓越，力创精品”的企业宗旨和“对社会负责、对客户负责、对自己负责”的精神，以“让我们生活得更有意义”为使命，坚持“让业主满意、政府满意、企业满意”的原则，用心将旗下的楼盘项目打造成了一个又一个精品住宅社区，并赢得了良好的市场口碑和极高的客户认同度。

　　为了将旗下的每一个楼盘项目都打造成精品住宅社区，早在成立之初，三正地产便将自身的发展与都市化发展同步，坚持以市场需求为导向进行项目的设计、规划。在住宅规划方面，三正地产从现代居住文明理念出发，率先提出了体现终极物业概念的“让家升华”的全新开发建设理念，让居家物业不仅成为业主生活的乐园，也成为了业主生生不息的精神家园。在项目规划设计、施工等方面，三正地产对细节的追求无一不到极致。

　　首先，在项目规划设计之初，三正地产不但考虑楼盘所在地的山湖等自然资源是否优越；还要考虑当地的道路交通是否便捷、生活配套（诸如商业、文化、医疗等方面的相关配套设施）是否齐备等。在园林以及建筑、户型的设计上，三正地产处处以业主的居住需求为出发点，大到如建筑布局、面向、道路分布小到如窗户大小、花木搭配等个方各面；同时，还特别注重总结以往项目中积累的经验，避免了问题的多次出现，也将优秀的做法成功地复制和推广。

　　其次，为了保证建筑质量达到设计标准，三正地产制定了一系列管理规范与验收标准。在每一个楼盘的施工过程中，三正地产工程部每天都安排现场工程师严格按照相关规定分区域地对工程项目的安全、质量、进度等进行监督检查，一经发现施工中存在的问题，马上汇报并进行整改。

17年来，对项目及产品品质的追求，有如“基因”一般，从三正地产的一个楼盘传承至另一个楼盘。这种“基因”传承，从桥头的正华苑，到塘厦的三正半山豪苑，到寮步的世纪豪门，又到凤岗的财富新地和三正卧龙山，再到新近开盘的三正瑞士半山，从未间断，也使得三正地产的每一次开盘都迎来了一场热销。今天，三正地产的名字，己成为当地优质物业的代表和实力、价值、服务与市场眼光的代名词。

以品质取胜　“瑞士生活”打动深圳人

　　三正瑞士半山接连两次开盘，先后推出90套别墅及550套高层洋房。开盘之前，三正地产逐一梳理的全套购房流程，并对项目营销中心进行了精心布置，使现场呈现一派喜庆氛围。同时，在两次开盘期间都安排了诸如舞蹈、杂技、魔术以及萨克斯独奏等精彩纷呈的舞台表演，给等待选房的客户带来一场令人耳目一新的视听盛宴。此外，还准备了各类水果、饮料以及糕点，供客户取用。6月29日，高层洋房开盘期间，甚至还为早到的客户提供了可口的早餐，以保证客户有足够的体力参与“抢房大战”。在近300位工作人员的通力配合下，两次开盘均得以顺利进行，最终结果也不负众望。

　　三正瑞士半山的热销，离不开这些细致的谋划与筹备，也离不开全体工作人员的努力。然而真正打动客户并促成其购买的，则当属项目所提倡的“精致、随和”的“瑞士生活”理想。

　　据了解，早在2004年三正地产管理人员赴欧洲瑞士旅游时，便对瑞士的风情、风景留下了深刻的印象。此后，再现瑞士风情人居的想法，一直令三正地产人魂牵梦绕。

10分钟畅享龙岗配套，半小时直抵深圳核心

201１年，三正地产拿下瑞士半山所在地块。该地块雄踞于龙岗大运中心，经龙凤大道－如意路、北通道、水官高速、机荷高速、丹平快速通达深圳关内外。畅享龙岗行政、商业、医疗、教育、文体生活等配套。其周边，龙岗新商业中心、cocopark、大运中心体育馆、香港中文大学、龙岗中医院、天安数码新城、大运山公园等高端体育、教育、商业、金融等配套近在咫尺；30分钟直抵深圳CBD，享万象城核心与福田中心城繁华。

湖光山色相映成趣

　　除了优越的地理位置、便捷的道路交通之外，项目所在地得天独厚的自然资源也同样令三正地产人欣喜不已——在这里，20万平米雁鸣湖波光潋滟，一湖之隔便是阔达数平方公里的天珑山自然风光。与此同时，清林径国家森林公园、龙城公园、龙潭公园等5大公园，紧邻于天珑山四边，给深圳人的瑞士生活，提供了丰富多样的娱乐与游玩选择。

再现“瑞士风情人居”

　　拿下这一地块之后，打造“瑞士风情小镇”的梦想逐渐轮廓清晰。将其园林景观、建筑立面和小镇风情等特色元素融入到瑞士半山的规划设计当中。三正瑞士半山以瑞士有名的风情小镇英格堡、维拉为生活蓝本，努力打造纯正的瑞士风格景观，把纯粹瑞士人居风情，带给追求“瑞士生活”理想的人。而这里宽阔的湖面、茂密的树林以及起伏的山丘等得天独厚的自然资源为这一设计意图的实现，打下了良好的基础。

　　项目首期占地约12万平米，建筑面积约28万平米，物业类型涵括联排别墅、高层洋房、风情商业等，自身带有6万平米的瑞士风情园林，建面约4500平米的瑞士风情商业街和建面约5000平米的18班制的贵族幼儿园，还配有高端会所、文化广场、儿童乐园、老人活动中心、露天大泳池等休闲娱乐场所，处处大手笔的彰显大社区的气派。其产品同时包括高层洋房、别墅、商业等多种建筑形式。其中精品洋房1328套，奢华别墅187套（栋）。建筑布局采用组团式设计，高层和别墅独立成区，别墅区独立管理，尊享安全与私密，体现尊贵身份。　　

　　在打造项目园林绿化时，三正地产强调自然与生态，精致与随和的生活理想，并以点、线、面形式来构成灵动丰富的空间层次。注重景观的可参与性、景观与日常生活的关系。

　　为了实现这一设计目标，瑞士半山对景观细节、植物配置等关键因素进行了精心的设计，使之与瑞士风格相辉映。植物配置上追求丰富的层次，特别是花卉的运用格外丰富，着重于植物与空间构成的关系，强调装饰品的格调。与此同时，还特地选了著名的瑞士特色景观、特色建筑以及景观细节、布局等支持项目的景观设计，使之充分体现瑞士风情。

　　在这里，自然美景与瀑布、廊柱、雕塑、亭、廊、花架、平台、栈道、汀步、座凳、座椅、树池、花坛、花钵、喷泉、塔楼以及景观照明、标识系统、铺装设计等达到了完美的融合。

　　一条主道将整个项目分为南区与北区两个组团。南北两区既相互独立又和谐统一。如南北区各有两座特色狮子造型于主道两端相对而立。

　　北区主入口处不远便是迎宾广场与特色喷泉。林荫大道两边分别是高层洋房与低层别墅。别墅群之间保持其原有的景观格局；洋房区则布置了漫步草坪和贯穿其中的连绵步道，架空层的景观设置则巧妙地将相对独立的花园空间串为一体。区域内遍布瑞士风情的花架、花钵、方尖碑以及主题喷泉。漫步于林荫大道上，旁边是极具瑞士风情的建筑物。附近更有自然婉转的花境，同样也巧妙地布置着简约的雕塑和其他瑞士特色元素。穿行其间，仿若置身于真正的瑞士花园。当然，在园林深处，在每一个窗前，都还有令人眼前一亮的惊喜，打开一扇窗户便是整个世界。

　　若从南区主入口进入，将看到瀑布、小桥、流水，感受到微风拂面的舒爽。高大的瀑布映衬着一片古老的高墙。环形广场与开放式大草坪，搭配特型植物，形成一片独一无二的景观——草坪周边由绿色植物围合，有效地遮挡了建筑立面。通过对视线的遮挡，巧妙地将外界的纷扰隔离于草坪之外，仿佛一个真正的自然环境。再往前走便到了环形广场。一边是沿着旱溪布置的花境连着末端灵动的小瀑布，于鸟语花香处听流水潺潺。另一边，爱奥尼克柱令周边的美景多了几分雅致。别墅区内，不仅有富于瑞士风情的元素，更强调软质景观的设置，真实再现了瑞士田园风光。区域内，步行道被设计成了曲线状，以打破直线的单调，也令景观更为丰富灵动。

　　在产品设计上，更体现了三正地产的匠心独具——别墅均采用台地式场地设计，三面单边，拥有超大的私家花园，客厅全部采用宽大落地窗，同时配备大露台能够俯视无敌的园林景观；而且地下室全部采用双车位配置。卧室采用套房设计，独立的生活空间，充分考虑别墅客户私密性；全部别墅产品主卧都是朝南向，大套房设计，阔绰衣帽间，卫生间，双人私居空间，让业主体验尊贵舒适的享受。而在洋房的户型设计上，三正地产也充分考虑了业主将来的使用要求，尽可能地保证每一寸空间都能够被利用上。对于洋房户型，一位置业者在参观之后这样评价道：南北通透都是必须的，卧室和客厅还可以看无遮挡湖景，不过，最让我惊讶折服的还是他们的创意，我还第一次看到有楼盘把卧室的飘窗都改造成沙发的，既舒服，又漂亮，还节省空间。