为深度理解国家“十五五”规划内涵，精准把握未来经济发展趋势，助力集团科学制定经营管理策略，12月4日，我集团特邀著名经济学家、清华大学经济学研究所博士后研究员李江涛教授，开展《十五五规划解读与房地产酒店发展建议》专题讲座。莫浩棠董事长等集团领导、集团各单位经理级及以上管理人员约200人参加学习。三正房地产党支部党员参加了此次培训。

 解读“十五五”，锚定三大重点，驱动高质量发展

讲座中，李江涛教授首先从近年国内经济发展态势切入，结合2025年宏观经济数据与国内外标志性事件分析，系统阐释了“十五五”规划的制定背景。他指出，“十五五”时期是我国经济转型升级的关键阶段，规划核心将围绕人工智能、国家安全、促消费三大重点展开，旨在通过创新驱动与结构优化，推动经济向高质量发展转型。

“企业需主动对标国家战略导向，前瞻布局新兴产业赛道，通过技术升级与管理革新提升核心竞争力。”李教授强调，唯有与国家政策同频共振，方能在变革中抢占先机。

聚焦地产与酒店，转型破局创新突围

针对我集团核心业务板块——房地产与酒店行业的发展路径，李教授结合当前市场特征提出前瞻性建议：

房地产领域，未来将呈现“结构性回暖+区域分化”特征，行业正经历从“规模扩张”向“品质提升”、从“预售制主导”向“现房销售”、从“单一开发”向“多元化经营”的深度转型。企业需以品质为核心，探索多元业态融合，培育新发展动能。

酒店行业，需跳出传统运营思维，将“经营创新”作为破局关键——把顾客在酒店的每一次消费场景转化为流量入口，推动产品“场景化”设计；同时重视一线对客人员的经验反馈，通过“旁站式管理”“小组经营法”等精细化手段提升服务效能，激活基层创新活力。

为增强实践指导性，李教授还以华为为例，解析其通过持续科技创新与全球化战略布局应对市场竞争的典型经验；并立足东莞本地产业基础，强调制造业对区域经济的重要支撑作用，为企业跨区域协同发展提供参考。

董事长要求：稳基固本，以学促干谋长远

讲座尾声，莫浩棠董事长结合授课内容提出要求：“企业发展既要‘埋头拉车’深耕主业，更要‘抬头看路’把握方向。全体管理人员需在集团整体战略框架下，主动拓宽视野、学习市场新方法，聚焦房地产与酒店两大支柱产业，全力稳住基本盘与资金流，提升经营效益，为探索未来发展积蓄底气。”

学思践悟，凝聚共识，激发奋进力量

本次讲座为集团管理人员搭建了高质量的学习交流平台。李江涛教授对国家政策、经济形势及地产酒店行业的深度剖析，既解读了“十五五”时期的战略方向，也为相关业务板块转型提供了可落地的思路，为我集团在复杂经济环境中稳健前行注入了新动能。